Ki veheti igénybe a CSOK-ot?
Eddig csak vázolta a kormány a csok módosítását, ami a gyermekvállalást, azon belül is a több gyermek vállalását hivatott ösztönözni. Rétvári Bence, az Emberi Erőforrások Minisztériumának parlamenti államtitkára elmondta a részleteket. Eszerint a külföldi munkavállalásból hazatérő állampolgárok, és olyan házastársak is igénybe vehetik a családi otthonteremtési kedvezményt (a volt szocpolt), ahol az egyik fél már túl van negyvenen. Az is fontos momentum, hogy a közös háztartásban nevelt gyermekeket veszik figyelembe a kedvezménynél, akik eltérő szülőktől is származhatnak.
A leggyötrőbb kérdés, hogy mi történik akkor, ha a pár nem teljesíti a vállalást? Ha nem születik meg a gyerek, a csok-ot vissza kell fizetni a nem kevés késedelmi kamattal együtt – ez pedig az alapkamat ötszöröse. (Jelenleg 1,35 százalék az alapkamat, azaz 6,75 százalékkal számolhatnánk, ha most kerülne sor a késedelmi kamat megfizetésére. Így már nagyjából a banki kamat szintjén mozog a “kedvezményes” hitel. – a szerk.) Természetesen más a helyzet, ha a pár önhibáján kívül nem sikerül teljesíteni az ígéretet.
Mennyi jár használt otthonra?
Ha újat vesz vagy építtet/épít a pár, akkor…
…egy gyermek esetén szintén 600 ezer Ft,
…2 gyermek után már 2,6 millió Ft,
…3 vagy ennél több gyerek esetén pedig 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatás jár.
Amennyiben még egy gyermeke sincs a párnak, akkor és 3 gyermeket szeretnének, akkor 10 éven belül kell “teljesíteni” a 3 gyermeket. A már meglévő lakás nem kizáró ok.
Ezek a CSOK feltételei
További kedvező változtatás, hogy a kormány a lakásépítés áfáját 4 évre 5 százalékra csökkenti.
A tervek szerint a kedvezmények, támogatások nemcsak a gyermekvállalási kedvet ösztönzik majd, hanem az építőipart, és annak kifehérítést is segítik. Remélik, hogy az évente épülő új lakások száma a jelenlegi 8 ezerről ismét megközelíti a korábbi 40 ezret.
Mi van a kedvezményes hitellel?
A 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatás mellett felvehető 10 millió Ft – a korábbinál 3 százalékkal kedvezőbb kamatú – 3 százalék kamatú hitel is. Ennek feltételei megegyeznek az otthonteremtési támogatás kritériumaival. Mi a helyzet a kamattal? A 25 évből öt évre rögzítik a kamatperiódust, de ezt követően is garantálja az állam a kínált 3 százalékos kamatelőnyt.
Már jelenleg is több mint 200 ezer család megfelel a feltételeknek, azaz 3 vagy több gyermek él a háztartásban.
További információk az EMMI ügyfélszolgálatánál kérhetők.
Kapcsolódó cikkek
