A Bank360.hu gyűjtötte össze, mire érdemes figyelni.
Ahhoz, hogy ne bukjunk el milliókat, az egyik legfontosabb szempont, hogy rendben legyenek a számlák. Nemcsak az előzetes feltételeknek kell megfelelnünk, hanem a felújítás lebonyolításához szükséges dokumentációnak is rendben kell lennie, amelyet a Magyar Államkincstárhoz kell benyújtani. A legnagyobb buktató az, ha nem a támogatás előírásának megfelelően számoljuk el az anyagköltséget és a munkadíjat. A támogatás folyósításának feltétele ugyanis, hogy 50-50 százalékban számolhatók el ezek a tételek, ha pedig az egyik tétel kisebb összegű, az alapján kalkulálja a támogatást a Magyar Államkincstár – írja a 24.hu a Bank360 nyomán.
- Kapcsolódó: Roham indulhat az otthonfelújítási támogatásért
A Bank360.hu az alábbi példákkal mutatja be, milyen buktatók lehetnek:
A család megvenné a fürdőszoba felújításához szükséges csempét, festéket, burkolatot és nyílászárókat 1 200 000 forintért, de nem keresnek szakembert, hanem házilag végeztetnék/végzik el a felújítást.
A család ebben az esetben hiába kalkulálna 600 000 forintos állami támogatással – azaz a felújítási költségek 50 százalékával – a számlákat nem fogják tudni elszámolni. Az anyagköltség mellé ugyanis nem tudnak majd felmutatni vállalkozói szerződéssel igazolt munkadíjat, ennek hiányában pedig az anyagköltségek – az 50-50 százalékos szabály miatt – nem számolhatóak el.
A szabályok alapján nem dolgoztathatunk közeli hozzátartozóval akkor sem, ha számlát kapunk tőle.
Szintén elveszítjük a támogatást, ha a fordított helyzet következik be, tehát például rendelkezünk a felújításhoz szükséges építőanyaggal, és a szakember munkadíját szeretnénk fedezni a támogatásból. Ebben az esetben sem fogjuk tudni érvényesíteni a munkadíjra vonatkozó számla tartalmát a támogatáshoz – megint csak az 50-50 százalékos szabály miatt.
- Kapcsolódó: Otthonfelújítási támogatás 2021
Abban az esetben – egy másik példával élve-, a család építeni akar egy grillezőt, a megvásárolandó anyagok költsége 3 000 000 forint, a kivitelező pedig 900 000 forintért végezné el a munkát. A család úgy számol, hogy a felújítási támogatás a költségek felét tenné ki, tehát 1 950 000 forintot kapnának vissza.
A való életben azonban csalódni fognak: az 50-50 százalékos anyagköltség – munkadíj megoszlás ugyanis ebben az esetben sem teljesülne, így a folyósító a kisebb összértékű tételt, a munkadíjat veszik alapul: 900 000 forint lesz elszámolható anyagköltségből is, tehát összesen 1,8 millió forint támogatást kaphat a család.
Egy másik példa: egy család a teljes fűtésrendszert korszerűsítené, ehhez az anyagköltség 4 millió forint, a munkadíj pedig 3 millió forint lenne. Előzetesen összesen 7 000 000 forintos kiadásra számolnak 50 százalékos visszatérítést, tehát 3,5 millió forintra számítanak.
Ők szintén csalódni fognak: a támogatás összege ugyanis legfeljebb 3 000 000 forint lehet, így ennél nagyobb állami támogatás nem jár.
Ha a maximális összeget, 3 millió forintot szeretnénk felvenni, egy egyszerű szabályt mindenképpen követni kell: legalább 6 millió forint legyen a felújítás teljes költsége és a munkadíj és az anyagköltség is érje el legalább a 1,5 ##8211## 1,5 millió forintot. Ha megfelelünk az egyéb szabályoknak, akkor 3 millió forint lesz a folyósítható állami támogatás.
Amennyiben viszont a 6 milliós felújítás anyagköltsége vagy munkadíja külön-külön nem éri el a másfél millió forintot, akkor biztosan nem kaphatjuk meg a maximális állami támogatást.
Ebben az esetben, a 1,5 millió forint alatti részösszeget kell venni, és azt kell megduplázni.
Fontos továbbá:
- csak 2021. január 1. után kiállított számlát adhatunk le,
- nem mindegy, hogy milyen vállalkozó állítja ki a számlát: arról már írtunk, hogy a vállalkozó nem lehet közeli hozzátartozó, de a felújítást végző gazdasági társaságban sem lehet tag, tulajdonos vagy alkalmazott sem az igénylő, sem közeli hozzátartozója,
- külföldi számla csak akkor fogadható el, ha a vállalkozó rendelkezik magyar adószámmal,
- 5 százalékos áfát tartalmazó számla nem fogadható el,
- olyan számla sem fogadható el, amelyet CSOK kapcsán már felhasználtunk
Forrás: 24.hu
Kapcsolódó cikkek
